Báo Giá Xây Nhà Phần Thô Và Nhân Công Hoàn Thiện
Đơn giá xây nhà phần thô 2024 PHCM từ 3.250.000 – 3.500.000 (vnđ)
Công Ty TNHH Xây Dựng GPCONS xin kính chào tất cả quý vị. Chúc quý vị thật nhiều sức khỏe, thành công và hạnh phúc trong cuộc sống. Công ty gửi tới quý vị tham khảo bài viết về bảng báo giá xây nhà phần thô 2024 mà công ty chúng tôi đang áp dụng trong thời gian hiện tại.
Như quý vị đã biết công việc xây nhà là một trong những vấn đề quan trọng trong cuộc sống của mỗi chúng ta. Và cũng có thể là vấn đề trọng đại trong cuộc sống của nhiều người. Vì vậy, trước khi tiến hành công việc xây căn nhà mới. Chủ đầu tư luôn phải dành nhiều thời gian tìm hiểu các mẫu thiết kế, nhà thầu xây dựng, tìm hiểu vật tư, tham khảo giá và cân đối tài chính cho phù hợp.
Sau đây Công Ty TNHH Xây Dựng GPCONS sẽ giúp quý vị không cần mất nhiều thời gian hay tính toán nhiều. Mà vẫn có thể hình dung được công việc. Chủng loại vật tư, chi phí cho việc xây nhà mới của quý vị qua việc xây nhà phần thô gồm vật tư phần thô và nhân công hoàn thiện.
Thiết kế nhà ở trong báo giá xây nhà phần thô là gì?
Xây nhà phần thô nó được hiểu đơn giản là phần móng cùng bể ngầm và các hệ thống có kết cấu chịu lực tốt như khung, xà, cột, mái bê tông, cầu thang. … Mang đến mô hình cơ bản của một căn nhà.
Phần thô được đánh giá là tiền đề quan trọng trong một công trình xây dựng. Bởi thế, nếu yếu tố này càng tốt thì khả năng thi công phía sau công trình sẽ thuận tiện và tiết kiệm chi phí hơn. Cùng với đó, nó sẽ là nhân tố đánh giá đến chất lượng của cả công trình xây dựng.
Vật liệu thi công xây nhà phần thô
Bao gồm: xi măng, cốt thép, cát đá, gạch, bê tông, ống nước ngầm dưới lòng, mái ngói, cốt pha, … Để có được công trình chất lượng thì bạn sẽ cần đảm bảo về nguồn gốc xuất xứ và sự thống nhất của chủ đầu tư. Vì thế, gia chủ thường khá quan tâm đến chất liệu của vật liệu xây dựng.
Nhân công thi công xây nhà phần thô
Sẽ bao gồm toàn bộ nhân công thực hiện phần thô trong dự án xây dựng nhà ở. Từ móng lên và nhân công hoàn thiện toàn bộ dự án nhà ở do gia chủ yêu cầu.
Việc cần làm của đơn vị thi công xây nhà phần thô TPHCM
Ở công ty xây nhà phần thô TPHCM khi ký kết hợp đồng với gia chủ. Sẽ cần đảm bảo những yêu cầu cơ bản như cung cấp đầy đủ nguyên vật liệu thô, nhân công thực hiện hoàn thiện công trình.
Dịch vụ xây nhà phần thô tại công ty Xây Dựng GPCONS
Theo xu hướng hiện nay đa số công việc xây nhà, được chủ đầu tư lựa chọn nhà thầu nào đó có đủ năng lực vừa thiết kế, thi công, đồng thời giao khoán luôn phần việc xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện.
Với việc chọn nhà thầu như trên sẽ giúp chủ đầu tư không phải mất thời gian, đau đầu tính toán mua vật tư, không phải lo vật tư hao hụt, vật tư kém chất lượng hay phải phát sinh chi phí xây dựng.
Vì xây nhà phần thô nhà thầu sẽ cung cấp bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu và toàn bộ vật tư thô và nhân công hoàn thiện. Vật tư thô bao gồm sắt, cát, đá, xi măng, gạch xây, ống nước nóng lạnh, dây điện, ruột gà, đế âm, hóa chất chống thấm cho toàn bộ việc xây dựng khung xương và xây bao ngăn phòng toàn bộ căn nhà.
Nhân công để hoàn thiện cho căn nhà như tô trát toàn bộ tường trong và ngoài ngôi nhà. Cán nền nhà, trét matit, sơn nước, ốp lát gạch toàn bộ tường, sàn nền nhà, wc. Lắp khung bao cửa sắt, đi hệ thống điện, nước và lắp đặt thiết bị điện nước toàn nhà. Chống thấm wc, các sino, ban công, sân thượng.
Nhưng nhân công hoàn thiện không bao gồm công việc như đi đường ống máy lạnh. Ốp lát sàn gỗ, cửa gỗ, đồ gỗ nộ thất, cửa nhôm, lan can cầu thang, đóng trần thạch cao, lắp tủ bếp. Máy năng lượng mặt trời, đá hoa cương cầu thang, ốp đá mặt tiền hay đá trang trí trong nhà.
Như vậy, chủ đầu tư không phải mất thời gian hay lo toan nhiều cho công việc xây nhà, ngay từ lúc thiết kế chủ đầu tư đã biết tổng chi phí đơn giá xây nhà phần thô kèm nhân công hoàn thiện là bao nhiêu, hợp đồng sẽ ghi rõ ràng chủng loại vật tư…
Ngoài ra thì toàn bộ máy thiết bị, giàn giáo cốt pha…phục phụ xây dựng nhà thầu đều tự cung cấp, chủ đầu tư cũng không cần phải bận tâm cho vấn đề này. Tuy nhiên, để căn nhà thật sự vững chãi và có kết cấu bền đẹp thì ngay từ ban đầu khi làm nền móng.
Chủ đầu tư phải chọn được nhà thầu báo giá xây nhà phần thô, tính toán tải trọng căn nhà. Và dựa vào địa chất khu đất nhà mình để đưa ra quyết định làm loại móng nào cho phù hợp. Chủ đầu tư nên thuê một đơn vị giám sát thứ 3 cho việc thi công phần đế móng để đảm bảo tính chặt chẽ về kỹ thuật và quy trình thi công khách quan hơn.
Quý vị cũng không nên tin tưởng quá một nhà thầu nào đó mà sau này sẽ ảnh hưởng đến căn nhà của bạn những điều không mong muốn. Việc này đã từng xảy ra rất nhiều.
Nhất là với những gia chủ có người thân, quen trong gia đình hay bạn bè thi công nhà cho mình và cả nể nên để xảy ra tình trạng thi công không đảm bảo kỹ thuật, gây ra sụt lún móng, nhà bị nghiêng, nứt sau này dẫn đến tình trạng khó nói thậm chí mất tình cảm anh, em, bạn bè,…
Quý vị là nhà đầu tư, là chủ hoặc người thân của chủ căn nhà thì nên tìm một nhà thầu nào đó có tâm, đáng tin cậy và thật lòng đồng hành cúng quý vị. Chúng tôi công ty cổ phần Xây Dựng GPCONS xin được góp phần vào việc tư vấn và xây dựng cho quý vị tổ ấm trọn vẹn.
Quy trình xây nhà phần thô
Quy trình xây nhà phần thô mà chúng tôi đang thực hiện, xin mời quý vị tham khảo đơn giá xây nhà phần thô 2024 TPHCM bên dưới:
Cách tính diện tích xây nhà phần thô
- Phần móng băng: Từ 40% – 65% diện tích xây dựng lầu trệt.
- Móng đơn: Từ 30% – 40% diện tích xây dựng lầu trệt
- Móng cọc: Từ 35% – 45% diện tích xây dựng lầu trệt
- Mái BTCT: Từ 30% – 45% diện tích xây dựng lầu trệt
- Sân thượng: Từ 40% – 50% diện tích xây dựng lầu trệt
- Tầng hầm: Từ 120% – 170% diện tích xây dựng lầu trệt
- Mái sân thượng có dàn phẹt: từ 50% – 60% diện tích xây dựng lầu trệt
- Diện tích xây dựng các sàn, bao gồm cả chuồng cu là 100%.
Để giúp cho khách hàng có thể chuẩn bị được kinh phí hợp lý để xây nhà. Chúng tôi xin cung cấp đơn giá xây nhà phần thô tphcm tốt nhất hiện nay. Đây là mức giá tốt nhất trên thị trường và cam kết cạnh tranh cao, chất lượng tốt và nhận được đánh giá cao từ khách hàng khi thi công.
Hiểu được phần thô là gì và đơn giá xây nhà phần thô bao gồm những gì sẽ giúp quý vị xác định được mức giá tốt nhất mà các đơn vị thi công nhà đưa ra. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu kỹ hơn về mức giá thi công phần thô hiện đang có trên thị trường ngay sau đây.
Đơn giá xây nhà phần thô 2024 TPHCM tốt nhất hiện nay tại công ty Xây Dựng GPCONS
Hiện nay báo giá xây dựng phần thô TPHCM của Xây Dựng GPCONS có giá như sau theo từng mẫu nhà.
- Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố: 3.100.000đ/m2 – 3.500.000đ/m2
- Đơn giá xây nhà phần thô Biệt Thự: 3.300.000đ/m2 – 3.600.000đ/m2
- Giá xây dựng nhà phần thô Khách sạn, Nhà hàng: 3.200.000đ/m2 – 3.600.000đ/m2
- Giá xây nhà phần thô cấp 4: 3.100.000đ/m2 – 3.300.000đ/m2
Mức giá trên là khá tốt và cực kỳ cạnh tranh trong thị trường xây dựng hiện nay tại khu vực TPHCM cũng như các tỉnh lân cận. Với đơn giá xây dựng phần thô TPHCM như vậy quý vị có thể an tâm xây nhà với tổng mức kinh phí thấp và cạnh tranh nhất.
Với đơn giá xây nhà phần thô 2024 TPHCM mà chúng tôi đã cung cấp trên đây quý vị yên tâm, vui lòng gọi tới công ty chúng tôi để được tư vấn kỹ lưỡng hơn? Ngoài ra nếu còn có bất kỳ thắc mắc nào khác muốn được tư vấn và hỗ trợ các quý vị có thể ghé thăm văn phòng đại diện hoặc gửi phản hồi quan hệ thống email để được giải đáp sớm nhất quý vị nhé.
Các bài viết có thể giúp ích thêm cho quý vị. Quý vị nếu có nhu cầu xây dưng xây nhà thô hãy liên hệ với công ty chúng tôi để được tư vấn và báo giá xây nhà phần thô miễn phí.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Mọi thông tin xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG GPCONS
Địa Chỉ: 16/31 Đường 34, Phường Linh Đông, Tp. Thủ Đức, Tp. HCM
Văn Phòng: 17/6k/13 Đường 22, Phường Linh Đông, Tp. Thủ Đức, Tp. HCM
Hotline: 0977.110.069
Email: laihn.gpcons@gmail.com
Websie: xaydunggpcons.com
